아이에스동서(IS동서)가 대규모 도시개발로 조성되는 울산 덕하지구에서 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰’을 3월 분양한다.
25일 IS동서에 따르면 울산 울주군 덕하지구 B1·2블록에 들어서는 울산 덕하 에일린의뜰 이 단지는 총 1947가구로 조성된다. 이 중 1차로 803가구를 3월에 공급한다. 실수요 선호도 높은 59~84㎡ 중소형 타입으로만 구성되는 데다 전 세대가 일반분양으로 나와 로열동·층 당첨도 가능하다.
◇다양한 생활 인프라…쾌적한 환경 갖춰
덕하지구는 울주군 청량읍 덕하리, 상남리 일원 총 31만㎡에 달하는 도시개발 사업이다. 체계적으로 개발되며 공원, 녹지 등이 함께 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 기반시설도 확충된다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰이 2000가구에 육박하는 만큼 입주 후 인구가 크게 늘면 인프라가 울산 덕하 에일린의뜰 추가 조성되고 다시 사람이 몰리는 ‘선순환 효과’가 기대돼 정주 여건은 더 좋아질 것으로 기대된다.
동해안 주거벨트를 잇는 교통호재도 있다. 단지 인근에 있는 덕하역에는 올 10월 부산~울산을 잇는 동해선이 개통 예정이다. 부산 부전~센텀~벡스코~신해운대~일광 등을 잇는 1차 노선이 개통된 상태로 덕하역에 동해선이 뚫리면 해운대까지 10개 정거장이면 도달 가능하다. 동해고속도로 청량 IC와 31번국도 등을 통해 동해안 곳곳으로 이동 가능하다.
울산 주요 편의시설이 밀집한 남구 생활권에 속한 점도 장점이다. 덕하지구에서 차량으로 20분이면 울산 최대 번화가인 삼산동·달동까지 닿을 수 있어 롯데백화점(울산점)과 현대백화점(울산점), 뉴코아아울렛(울산점), 고속버스터미널 등을 이용할 수 있다.
쾌적한 환경도 갖췄다. 단지 바로 앞에는 청량천이 흐르고 이를 따라 수변공원과 산책로가 울산 덕하 에일린의뜰 있으며, 청량운동장도 가깝다. 청량어린이집, 청량초, 청량중 등도 주변에 있다.
커뮤니티시설도 다양하게 조성된다. 키즈 워터파크와 개인방송 스튜디오(2차), 영화관 등 레저·문화시설을 비롯해 농구장, 풋살장, 스크린골프연습장 등 다채로운 운동시설이 들어설 예정이다.
◇ 비규제지역…집값 최대 70% 대출
울산 뉴시티 에일린의 뜰은 비규제지역에 분양된다. 따라서 청약, 대출, 세금 등 울산 덕하 에일린의뜰 규제에서 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 후 6개월 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 주어진다. 집값의 최대 70%까지 대출이 가능하며 다주택자여도 주택 구입 시 대출을 받을 수 있다.
시행과 시공을 맡은 IS동서의 주택 브랜드인 ‘에일린의 뜰’ 브랜드 가치는 울산에서 높다. IS동서는 남외동 에일린의 뜰을 시작으로 우정혁신도시 1·2·3차, 드림in시티 1·2차, 중산매곡지구, 문수로대공원 에일린의 뜰 등 울산에만 6200여 가구를 공급했다.
IS동서 관계자는 “덕하지구는 비규제 지역으로 울산에서 희소성이 높은데다, 울산 덕하 에일린의뜰 우수한 정주여건, 커뮤니티 시설 등이 알려지면서 분양 전부터 입소문을 타고 있다"며 "이러한 기대에 걸맞게 IS동서의 우수한 시공 능력을 집약해 입주민이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 지역 대표 아파트가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.
에일린의 뜰 견본주택은 울산 남구 삼산로 248(달동 1256-6)에 있다.
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